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Nos services aux copropriété
Rénovation d'immeuble à Paris et en Île-de-France
Vous êtes à la recherche d’une société de rénovation d’immeuble à Paris et dans sa région ? MERO-PRO est votre entreprise de rénovation de copropriétés parisiennes et franciliennes.
Notre équipe de compagnons et conducteurs de travaux vous apporte ses services en matière de ravalement, de toiture et d’isolation extérieure des immeubles.
Cette page vous présente tous les services de notre entreprise de rénovation pour copropriété en région parisienne.
Fourniture et pose de fenêtres en bois traditionnelles à Paris
Remplacement de fenêtre sur-mesure à Paris
La rénovation d’une fenêtre à Paris est parfois plus complexe qu’il y paraît ! Si vous devez rénover les fenêtres d’un appartement haussmannien, par exemple dans l’optique de passer au double vitrage, il sera en effet nécessaire de faire concevoir et poser des fenêtres sur-mesure.
En effet, les fenêtres parisiennes anciennes doivent être remplacées à l’identique, que ce soit pour respecter les règles d’urbanisme, ou tout simplement pour ne pas dénaturer votre bien immobilier.
Chez MERO-PRO, spécialistes de la rénovation du bâti ancien, nous savons d’expérience que la rénovation des menuiseries peut s’avérer délicate. Voilà pourquoi nous vous proposons un accompagnement clé en main pour le remplacement de fenêtres parisiennes, quelle que soit leur nature.
Remplacement de fenêtre à Paris
Dès lors que vous avez besoin de remplacer les fenêtres anciennes d’une maison ou d’un appartement parisien, sachez que nos artisans menuisiers sont en mesure de vous accompagner.
MERO-PRO réalise tous vos projets de rénovation de fenêtres en bois à Paris, et spécifiquement la rénovation de fenêtres haussmanniennes et de belles fenêtres anciennes.
Notre service de menuiserie sur mesure à Paris intervient gratuitement pour l’étude de votre projet, la prise de mesure, la conception des menuiseries et leur pose sur place.
Naturellement, nous vous garantissons des menuiseries réalisées à l’identique, mais qui bénéficient d’une isolation thermique et acoustique digne des normes les plus récentes.
Pose de tous types de fenêtre parisienne
En tant que spécialistes du bâti ancien, nous pouvons vous accompagner dans toutes vos problématiques de pose ou de remplacement de fenêtres parisiennes.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets de remplacement et de pose de :
- Fenêtre parisienne en bois,
- Fenêtre haussmannienne,
- Fenêtre à gueule de loup,
- Chassis parisien, etc.
Sur les appartements anciens et pour les intérieurs haut de gamme, nos menuisiers sont en mesure de conserver ou de restaurer certaines parties de vos menuiseries (comme la crémone), afin de respecter la nature et le charme de vos anciennes fenêtres parisiennes.
Chaque projet de rénovation de fenêtre à Paris fait l’objet d’une estimation gratuite et sans engagement, alors n’hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet.
Une expertise rare et reconnue
Pourquoi travailler avec MERO-PRO ?
Une estimation gratuite en 24H
Nos architectes et spécialistes de la rénovation sont toujours disponibles pour étudier vos besoins et vous proposer une estimation travaux gratuite et sans engagement. Nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées pour établir votre devis gratuit.
Un projet de travaux clé en main
Nos services de ravalement, toiture et surélévation sont proposés clé en main. Vous échangez avec un conducteur de travaux dédié à votre chantier. Si votre projet nécessite plusieurs corps de métier, c’est nous qui les sélectionnons pour vous, et qui garantissons la bonne coordination des travaux.
Des compétences rares
L’équipe de MERO-PRO accueille un bureau d’études en interne, ainsi que des architectes et de nombreux artisans spécialisés (couvreurs zingueurs, chaumiers, staffeurs ornemanistes, façadiers itéistes, peintres décorateurs, etc.). Cela nous permet de mener à bien les projets de rénovation les plus complexes, notamment dans le bâti ancien et patrimonial.
Un chantier sans souci !
Grâce à notre assurance décennale AXA, à notre service clé en main et à une gestion hebdomadaire du chantier par un conducteur de travaux dédié, nous vous assurons un projet livré dans les temps et entièrement géré par notre équipe. Nous faire confiance, c’est vous assurer des travaux sereins au budget maîtrisé.
Couvertures, façades, surélévation
Nos équipes peuvent intervenir sur tous vos projets de façades, de rénovation de toiture ou de surélévation de maison ou d'immeuble.
Bureau d'études en interne
Grâce à nos architectes et à notre bureau d’études en interne, nous sommes en mesure d’accélérer considérablement l’étude préalable.
Réponses à vos questions sur la rénovation d'un immeuble en Île-de-France
MERO-PRO est une société de couverture et de ravalement, spécialisée dans la rénovation du bâti ancien.
Nos équipes peuvent vous accompagner dans tous les travaux d’enveloppe extérieure d’un immeuble à Paris et en Île-de-France :
- Ravalement de façade : rénovation et entretien des façades enduites, façades en pierre et pierre de taille, façades en briques, façades en plâtre, etc.
- Rénovation de toiture : remplacement des couvertures de toit en zinc, en tuiles mécaniques ou encore en ardoise naturelle.
- Etanchéité de toiture : rénovation des toitures plates accessibles ou non, travaux d’étanchéité en copropriété.
- Isolation extérieure : travaux d’ITE sur immeubles, isolation de toiture par sarking ou isolation des combles.
- Surélévation d’immeuble : surélévation d’appartement du dernier étage, surélévation partielle ou surélévation complète d’un immeuble (ajout d’un étage).
Dans ces différents cas de figure, nous réalisons un chantier clé en main, avec conception des plans et demandes d’autorisation, et réalisation intégrale du chantier par nos soins.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, quelle que soit la complexité de votre chantier de façade.
Notre société travaille aussi bien avec des particuliers qu’avec des syndicats de copropriété ou des professionnels.
Sur des projets de rénovation d’immeuble, nous intervenons notamment auprès des clients suivants :
- Particulier : nous intervenons auprès des propriétaires d’immeubles individuels, par exemple dans le cadre de l’achat d’un immeuble à rénover.
- Syndicat de copropriété : nos clients les plus réguliers sur la rénovation extérieure d’un immeuble sont les syndicats de copropriété, qu’ils soient bénévoles, professionnels ou coopératifs.
- Professionnels : nous pouvons également intervenir auprès de clients professionnels, par exemple dans le cadre de la rénovation extérieure de bureaux franciliens, ou dans la rénovation d’une vitrine.
- Experts du bâtiment : enfin, notre expertise fait que nous sommes régulièrement contactés par des architectes, cabinets d’expertise du bâtiment ou encore économistes de la construction, notamment dans le cadre de la rénovation des bâtisses anciennes.
Le coût des travaux de rénovation d’un immeuble ne doit jamais être sous-estimé.
Il n’est pas rare que nos interventions sur immeubles se facturent en dizaines de milliers d’euros. Bien évidemment, le prix de rénovation d’un immeuble dépendra toujours de critères bien précis :
- Surface totale du bâtiment,
- Type de rénovation (ravalement, remplacement de toiture, ITE, nettoyage de la façade, etc.),
- Etat initial de l’immeuble à rénover,
- Type de bâtiment (et son intérêt patrimonial), etc.
La seule manière d’estimer précisément le prix de rénovation d’un immeuble est de faire intervenir une entreprise de rénovation spécialisée.
Les syndicats de copropriété sont souvent tenus de demander au moins deux devis d’entreprises différentes, lors d’une assemblée générale de copropriété.
Les tarifs d’une entreprise de rénovation d’immeuble sont forcément calculés au cas par cas, en fonction de la nature et de l’ampleur des travaux.
Dès lors qu’on parle d’intervention sur un immeuble de plusieurs étages, les travaux de rénovation représentent souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Pour exemple, les simples coûts liés à la pose d’un échafaudage sur chantier peuvent représenter près de 10 000 euros sur un immeuble de quatre étages.
En moyenne, les coûts à prévoir seront les suivants :
- Le prix d’un ravalement d’immeuble peut osciller entre 80 et 300 € par mètre carré en moyenne.
- Le prix d’une ITE sur un immeuble se situe en général entre 150 et 300 € par mètre.
- Le coût de rénovation d’une toiture oscille entre 100 et 250 € du mètre carré en moyenne.
- Le prix d’une surélévation d’immeuble représente entre 2000 et 6000 € par mètre carré.
Les travaux seront généralement plus coûteux sur les immeubles de standing, par exemple les immeubles haussmanniens avec décors anciens.
Le budget peut ensuite varier en fonction des matériaux utilisés ou des techniques mises en place sur le chantier.
Nulle entreprise ne peut sérieusement estimer des travaux sans une intervention sur place. Un projet de rénovation d’immeuble exigera donc forcément la réalisation d’un ou plusieurs devis, qui sont les seules manières de recevoir une estimation fiable et cohérente.
Tout comme il peut exister des aides à destination des propriétaires individuels, certains travaux de rénovation d’immeubles peuvent faire l’objet d’aides financières.
De manière générale, ce sont avant tout les travaux d’isolation et d’amélioration énergétique du bâtiment qui feront l’objet d’aides financières.
Un ravalement de façade ou une rénovation de toiture sont considérés comme des travaux d’entretien nécessaires d’une copropriété, et ne feront donc généralement pas l’objet d’aides financières.
En revanche, une isolation extérieure d’un immeuble ou un sarking peuvent faire l’objet d’aides de l’Etat, par exemple à travers Ma Prime Rénov Copropriété. Certaines communes franciliennes peuvent par ailleurs proposer des aides locales.
Enfin, il peut exister des aides financières pour les copropriétés fragiles et en difficulté, notamment par le biais de l’ANAH ou des collectivités.